✦ Bourg-Saint-Maurice · Porte des Arcs

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Conseillère indépendante en immobilier · Réseau IAD France · Savoie

« Je ne propose pas un service immobilier.
Je propose une vraie présence,
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5/5 Note clients
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Virginie MENDEZ — Conseillère indépendante en immobilier à Bourg-Saint-Maurice, Savoie
Bourg-Saint-Maurice Spécialiste
★★★★★
5/5
Immodvisor
Bourg-Saint-Maurice (73700)

L'immobilier à Bourg-Saint-Maurice

Bourg-Saint-Maurice est une ville dynamique toute l'année, porte d'entrée vers la station des Arcs via le funiculaire Arc-en-Ciel, et terminus de la ligne TGV de Tarentaise. Entre vie urbaine de vallée et accès direct à la montagne, son marché immobilier est varié : maisons, appartements et biens d'investissement saisonnier.

Marché immobilier

Le marché à Bourg-Saint-Maurice en 2026

Bourg-Saint-Maurice, ville active de Haute-Tarentaise, est la porte des Arcs et du Val d'Isère. Gare TGV Eurostar en hiver, centre sportif reconnu, capital du ski de fond et de randonnée — son marché immobilier mêle résidences principales, investissements locatifs saisonniers et pied-à-terre touristiques.

Ces données sont des fourchettes indicatives basées sur ma connaissance du marché local. Pour une estimation précise de votre bien, demandez votre avis de valeur offert.

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Avis clients vérifiés

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"Excellente expérience avec Virginie MENDEZ. Disponible, professionnelle et de très bon conseil. Je recommande sans hésiter."

Fabienne

★★★★★

"Un bien à vendre un peu atypique. Mais Virginie MENDEZ a su répondre à nos attentes malgré quelques embûches ! Encore bravo à cette personne très compétente."

Thierry ARCEN

★★★★★

"Dès le début, elle a été à l'écoute, toujours calme et bienveillante, ce qui m'a vraiment mise en confiance. Elle comprend les choses, elle est là pour aider, pas pour vendre à tout prix."

GR

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Questions fréquentes

Bourg-Saint-Maurice : vos questions

Pourquoi Bourg-Saint-Maurice attire de plus en plus d'acheteurs ?

L'essor du télétravail a rendu Bourg-Saint-Maurice très attractif : on peut vivre en montagne toute l'année dans une vraie ville (commerces, école, hôpital) avec un accès rapide aux pistes des Arcs. Les prix restent inférieurs aux stations tout en offrant un cadre de vie exceptionnel.

Quel est le prix au m² à Bourg-Saint-Maurice ?

Entre 2 500 et 4 500 €/m² en centre-ville ou proximité gare. Les biens avec vue montagne ou en hauteur peuvent dépasser 5 000 €/m². La tendance est à la hausse depuis 3 à 4 ans.

Est-ce facile de louer un bien à Bourg-Saint-Maurice ?

Oui, la demande locative est forte toute l'année. En hiver, l'Eurostar amène des touristes britanniques directement à la gare. En été, les randonneurs et les familles. La double saison est un vrai atout pour la rentabilité locative.

Comment se passe la vente si je suis propriétaire non-résident ?

Je gère tout à distance : estimation, photos, visites, retours acheteurs et suivi du dossier. Plusieurs de mes clients habitent hors de la région. Ma présence terrain régulière à Bourg vous assure un interlocuteur disponible sur place.

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Savoie · Tarentaise · Val Vanoise

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Éditeur du site

Virginie MENDEZ
Conseillère indépendante en immobilier
Mandataire — Réseau IAD France
65 Rue des Moulins · 73260 Aigueblanche
RSAC Chambéry n°922 687 975
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Activité réglementée

Activité de transaction immobilière exercée sous couvert de la carte professionnelle détenue par la société I@D France SAS, au capital de 100 000 €.
RCS Melun n°503 676 421 — Code APE 6831Z
TVA intracommunautaire : FR38503676421
Siège social : 1 allée de la Ferme de Varâtre, Immeuble Carré Haussmann III, 77127 Lieusaint
Carte professionnelle Transaction sur immeuble et fonds de commerce n°CPI 7702 2018 000 028 002, délivrée par la CCI de Seine-et-Marne
Garantie financière (sans manipulation de fonds) : 110 000 € par CEGC, 59 avenue Pierre Mendès-France, 75013 Paris
Assurance RCP : Generali IARD n°AN260587/14973, 89 rue Taitbout, 75009 Paris

Hébergement & données

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44 Montgomery Street, Suite 300
San Francisco, CA 94104 — USA

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